Desde el Bloque de UV Más Campana presentaron un proyecto de Ordenanza para "asegurar el buen estado de conservación de los edificios del régimen de Propiedad Horizontal", explicaron desde este bloque.
"Se prevé la creación de un Registro Especial Municipal en el que todos los edificios estén inscriptos, a fin de que presenten una certificación de buen estado de mantenimiento y seguridad", detalló la concejal Rosa Funes.
"De este modo se contará con un certificado de edificio fiscalizado, que equivale a que se encuentra relevado, sea regularizado o en vías de mejoramiento; estará controlado por un Ingeniero o Licenciado en Seguridad e Higiene, o profesional matriculado que controlará el cumplimiento por parte de los consorcios con las leyes, ordenanzas municipales, disposiciones y demás normas vigentes a los fines de prevenir y subsanar los riesgos que, en las diversas áreas, pudiere causarse a la vida y a la salud de los consorcistas y/o a terceros por las condiciones de seguridad en que se encuentre el inmueble", señala el texto del proyecto.
Según el proyecto, el control de mantenimiento de edificios previsto incluye tanto mantenimiento de sistemas eléctricos, higiene y seguridad, lo referido a estado de balcones, los frentes, contra-frentes, patios de aire y luz, medianeras o muros perimetrales, techos, sistemas eléctricos, cocheras, con sus señalizaciones lumínicas de entrada y salida, carteles, marquesinas, toldos, maceteros, antepechos y cerramientos.
"Se prevé una presentación bianual, aunque la autoridad definirá la periodicidad de la inspección, de acuerdo a la antigüedad de los edificios y el resultado de las inspecciones", señalaron desde la UV Más Campana.
"El profesional contratado debe realizar la inspección del inmueble para confeccionar el informe técnico. Si debido a las condiciones en que se encuentra el edificio debe solicitar un plazo de obra, se especificará en el informe cuál es el recomendado, pudiendo variar de un mes hasta 12 meses, sólo si los elementos a conservar tienen riesgo bajo", remarcaron.
"De este modo, el Certificado del edificio relevado incluirá las observaciones detectadas en el informe técnico y el plazo estimado para regularizarlas, debiendo exhibirse en espacio común y visible del consorcio. En tanto, el Municipio desde la Repartición competente, en ejercicio de su poder de policía, si detectara falta de mantenimiento, impondrá las multas que correspondan. Estimamos muy necesaria la organización de este registro para el control de la conservación de los edificios para la mejora de la seguridad de los vecinos, ante el aumento de la propiedad horizontal en los últimos años", concluyeron desde el bloque.
EL PROYECTO FUE PRESENTADO POR EL BLOQUE UV MÁS CAMPANA.
