En la mañana del lunes en el recinto de la Cámara de Diputados de la provincia tuvo lugar la jornada de difusión de la Ley que abre la posibilidad de regularización dominial a los cientos de complejos habitacionales en la provincia que ven trabada su situación legal por problemas impositivos.
La autora de la Ley es la diputada Stella Giroldi, que se hizo eco del reclamo de los administradores y habitantes de los complejos, y durante la jornada recibió su felicitación por la iniciativa, y el impulso para continuar ocupándose del tema.
Participaron representantes de 118 instituciones intermedias administradoras de planes de vivienda, funcionarios del ejecutivo provincial de distintas áreas con competencia en el tema, e instituciones relacionadas con la problemática como el colegio de agrimensores de la provincia. Fue moderador en el encuentro, el Director General de Medios de la Municipalidad Fito Tolassi.
El encuentro fue abierto por el presidente de la Cámara de Diputados, Osvaldo Mércuri, quien felicitó a la diputada y destacó que la función de la legislatura es ocuparse de los problemas concretos de los bonaerenses y aportar a su solución, como es en este caso.
Luego comenzó una serie de exposiciones técnicas sobre los alcances de la ley, se explicó cual es el problema concreto que viene a enfrentar, y cuales son los mecanismos que tienen los interesados para acogerse a sus beneficios.
En primer término los Dres. Laura Ponce de León, representante del complejo de la UOM y el Dr. Carlos Millán, del complejo Docente, ambos de Campana, expusieron la problemática que enfrentan hasta el momento los interesados.
En general, cualquier entidad intermedia que inicia un complejo habitacional dedica sus mayores esfuerzos y dinero a la obra concreta de construcción, dejando para más adelante la regularización de los planos de obra y la subdivisión de las parcelas.
Esto genera que con el paso del tiempo se acumule una importante deuda por impuesto inmobiliario, que llegado el momento de hacer la subdivisión de parcelas para cada propietario, este trámite no se pueda realizar ya que uno de sus requisitos es demostrar la inexistencia de deuda impositiva.
La ley de autoría de la diputada Girdoldi permite excepcionalmente a los complejos habitacionales hacer el trámite de subdivisión de las parcelas aunque mantengan deudas impositivas.
Desde lo técnico disertaron el Director de Legislación Tributaria del Ministerio de Economía, Carlos Lapine, el Director del Registro Catastral, Miguel Torres, y la Directora Provincial de Catastro Cristina López. Entre el público presente se encontraba una representante de la Escribanía General de Gobierno de la provincia, que realizó un importante aporte al debate.
Terminadas las disertaciones se abrió una ronda de preguntas y comentarios donde se discutió en profundidad la cuestión, y surgió la iniciativa muy aplaudida de prorrogar la vigencia de la ley con posterioridad al 31 de diciembre próximo.
Cuando fueron tomando la palabra los representantes de los distintos complejos, en su mayoría cooperativistas o miembros de asociaciones civiles, relataron sus años de padecimientos y trámites inconclusos para legalizar las obras. Por eso destacaron fuertemente la importancia que tiene la nueva ley para facilitar e impulsar las gestiones para que cada habitante de un complejo pueda ser legalmente propietario de su vivienda.
Luego de sus palabras en el cierre de la jornada, la diputada Giroldi fue muy aplaudida por todos los presentes, y recibió muestras de afecto y felicitación por su iniciativa.
Stella Giroldi en el cierre de la Jornada.
